Pesquisar
Close this search box.

É possível cancelar um leilão judicial se não ocorrer a notificação do dia do leilão?

Nulidade Do Leilão Judicial – Ausência De Intimação Do Dia Do Leilão

Se você tem uma dívida e não conseguir pagar, o credor pode entrar com uma ação judicial para efetuar a cobrança.

Como resultado da ação, a Justiça pode bloquear seus bens e realizar a venda forçada, através de leilão judicial.

Com o dinheiro obtido nessa venda, é feito o pagamento da dívida.

Gravidade do leilão judicial dos seus bens

A realização do leilão é um ato judicial muito grave, pois ocorre a venda forçada dos seus bens.

Essa situação pode lhe gerar muitos prejuízos, em especial os financeiros.

Ainda pior: é comum que os bens sejam vendidos por valor muito abaixo do praticado no mercado, por até 50% do seu valor.

É possível cancelar o leilão se não ocorrer a notificação do dia do leilão?

Se você não tiver advogado cadastrado no processo para lhe defender, você deverá ser intimado pessoalmente para tomar conhecimento do leilão.

Por isso, se não houver a intimação pessoal sobre o dia, hora e local do leilão, é possível cancelar o leilão judicial pela falta de notificação do dia do leilão.

Cancelar leilão judicial por falta de notificação do dia do leilão

Portanto, é indispensável que você tenha ciência de que seu bem será vendido através de leilão para quitação da dívida.

Assim, terá a oportunidade de se defender ou, até mesmo, comprar/arrematar o próprio imóvel no leilão.

Conclusão

É obrigação do credor pedir a intimação do devedor sobre o dia, a hora e o local de realização do leilão dos bens do devedor.

Nesse sentido, de acordo com as leis e as recentes decisões da Justiça, é essencial a intimação do devedor sobre o dia do leilão.

Portanto, se não ocorrer a intimação pessoal do devedor sobre o dia do leilão, é um motivo para se cancelar o leilão judicial.

Postagens do Blog

Blog JD

A realidade sobre a Recuperação Judicial no Agronegócio

A criminalização dos produtores rurais que recorrem à recuperação judicial no agronegócio tem sido um tema de crescente preocupação. Essas acusações de que eles são responsáveis pelo aumento do custo do crédito no Brasil são controversas. Neste artigo, vamos desmistificar essas alegações e apresentar dados concretos.

Leia mais »
Blog JD

Isenção de ICMS na Transferência de Gado: Uma Vitória que o produtor rural não sabia

A transferência de gado entre diferentes fazendas do mesmo proprietário é uma prática rotineira no setor agropecuário. Porém, essa atividade essencial enfrentava desafios significativos devido à cobrança indevida de ICMS, especialmente quando envolvia propriedades situadas em estados distintos. Um recente cenário vem surgindo, trazendo alívio e benefícios substanciais para os produtores rurais.

Leia mais »
Blog JD

Alienação Fiduciária de Bem Imóvel: Vantagens e Riscos

A alienação fiduciária de bem imóvel é uma prática financeira que gera muitas dúvidas: é algo positivo ou negativo? Devemos temê-la ou desejá-la? A resposta depende do ponto de vista.

Perspectiva do Tomador de Crédito

Se você está buscando crédito junto a uma instituição financeira e a alienação fiduciária é exigida como garantia, é preciso ter cautela.

Leia mais »